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根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模，火災(zāi) 檢測(cè)鑒定。2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。

具體火災(zāi)后房屋檢測(cè)內(nèi)容如下：（1）火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對(duì)火場(chǎng)殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場(chǎng)的作用范圍。（2）受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測(cè)對(duì)辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時(shí)輔以放大鏡進(jìn)行檢測(cè)，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測(cè)結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。

火災(zāi)責(zé)任事故直接財(cái)產(chǎn)損失價(jià)格鑒定1、火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失價(jià)格鑒定的委托主體及鑒定目的根據(jù)火災(zāi)類型性質(zhì)、調(diào)查處理、法律責(zé)任及辦案機(jī)關(guān)等不同情況，火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失鑒定有不同的委托主體。消防安全行為的、或罪、或消防責(zé)任事故罪的火災(zāi)，由消防機(jī)構(gòu)委托依法設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)損失價(jià)值鑒定；罪、或重大責(zé)任事故罪等案件的火災(zāi)，由刑偵部門委托價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)損失價(jià)值鑒定；發(fā)生在重要公共部門、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重、且社會(huì)影響巨大的重特大火災(zāi)事故，專門成立的或各級(jí)有關(guān)部門組成的事故調(diào)查處理工作組也是委托主體之一：涉及民事侵權(quán)的火災(zāi)事故，人民在受理民事案件中也可委托價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失價(jià)值進(jìn)行鑒定。不同的辦案機(jī)關(guān)的委托目的是要求對(duì)火災(zāi)造成的價(jià)值不明、或價(jià)格爭(zhēng)議的直接財(cái)產(chǎn)損失價(jià)格進(jìn)行鑒定，以此確定財(cái)產(chǎn)損失規(guī)模或危害程度，作為追究事故責(zé)任人的行政、責(zé)任的依據(jù)。涉及民事侵權(quán)案則作為事故責(zé)任方財(cái)產(chǎn)賠償?shù)囊罁?jù)。